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买房这个事房管家一直秉承一个理念:你的预算是多少,你想买多大的房子,算下来单价是多少。然后根据这个预算去看房,先选区域,再根据最先想满足配套(交通、环境、教育)来选楼盘。



但是问题来了,哪个区域均价多少钱,很多同学都不太明白,特别是刚到manbetx万博苹果版不久的同学,连路都找不到,怎么去根据预算选区域。

所以本期主题


【manbetx万博苹果版房价地图】


面包和面粉齐飞
近期manbetx万博苹果版房产市场高烧不断,面包和面粉几天涨价,和面包关系最大的就是面粉的价格,就近期新拍的几个地来看.....湘妈根本不想看,因为太贵了。
6.29日新希望以9500元/㎡,拿下一环路以东,东大街以南约45.6亩地块。恒大以10550元/㎡拿下小龙龙桥约23.8亩地块。来自福建的开发商阳光城以9600元/㎡拿下顺江版块约52.3亩地块。中洲以7000元/㎡拿下建材路约22.6亩地块。恒大以4180元/㎡拿下龙潭寺约125.7亩地块。华宇以4640元/㎡拿下龙潭寺约127.3亩地块。新希望以4300元/㎡拿下武侯区金花镇约69.6亩地块。
7月21日优品道以6550.97元/㎡拿下华阳一心村约67.3亩地块。







从新盘价格来看,宇宙中心世界之巅国际城南更是高烧不断,全域manbetx万博苹果版来看它是不一样的烟火,单价不涨个一两千都不好意思开门,金房大榕湾均价1.3万/㎡(去年11月1.1万/㎡左右),凯德世纪名邸楼王1.4万/㎡左右(去年一般楼栋约1万/㎡),朗基御今缘1.3万/㎡(4月份均价1万        /㎡),龙湖九里晴川1.1万/㎡(今年年初约9000元/㎡)......去年明明可以买天府一街的预算今年可能只能买到四街,能买四街的预算今年只能买华府了......





房价变化太大,心情比大姨妈侧漏还差,购房者整个人都是懵逼的,湘妈这盘就将全manbetx万博苹果版各个版块现在的最新大概房价整理出来,供参考。先把大致方位的价格了解清楚了,免得看到飞贵的楼盘伤心。





网友 @wuangjie 说:
反正我又不买,有钱你去买,没钱经适房,廉住房
湘妈比较支持这种观点,

没有必要倾尽所有切买套房子,预算不够可以买小点的,也没必要鼓捣要花高价切买学区房。





时间:每周三上午10:30-12:00

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湘妈何许人也?

一个驰骋manbetx万博苹果版房地产媒体10多年的风云人物,学经济却搞文学,搞文学却研究房产经济,能文又能武。现在操盘房管家,专属为四城的网友做购房服务,所以我们都亲切地叫她湘妈!4城的人儿享福啦。(四城ID  :”湘妈“)

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收藏 送米 本帖最后由 湘妈 于 16-8-2 15:01 编辑
本主题由 首俯称臣 于 19-9-28 16:22 回帖
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